Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 962 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 962 316 zł na 10 lat będzie kosztował 7 562 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 578 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 761 626 zł
| Cena: | 4 962 315,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 282 665,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 761 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 562 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 578 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 920 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 466 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 211 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 458 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 755 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 962 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 466 084 zł | 28% | 10 lat | 6 806 312 zł | 885 892 zł | 5 920 420 zł | 27 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 458 547 zł | 28% | 10 lat | 8 291 534 zł | 1 080 165 zł | 7 211 369 zł | 33 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 962 316 zł | 18% | 10 lat | 7 780 911 zł | 1 025 810 zł | 6 755 101 zł | 36 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 962 316 zł w kredycie na 3 572 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 572 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 187 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 759 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 666 zł czyli o 8 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 187 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
