Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 375 zł na 10 lat będzie kosztował 761 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 976 446 zł
| Cena: | 496 375,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 332,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 976 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 761 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 738 zł | 28% | 10 lat | 685 296 zł | 89 039 zł | 596 257 zł | 2 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 013 zł | 28% | 10 lat | 837 584 zł | 108 826 zł | 728 758 zł | 3 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 496 375 zł | 18% | 10 lat | 783 280 zł | 103 082 zł | 680 198 zł | 3 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 375 zł w kredycie na 357 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 357390.42 zł.
| Kwota kredytu: | 357 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 476 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 968 zł czyli o 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
