Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 417 zł na 10 lat będzie kosztował 815 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 705 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 976 527 zł
| Cena: | 496 416,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 351,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 976 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 815 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 705 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 775 zł | 4% | 10 lat | 733 605 zł | 98 215 zł | 635 390 zł | 4 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 058 zł | 4% | 10 lat | 896 628 zł | 120 040 zł | 776 588 zł | 4 969 zł |
| Większy wkład własny | 496 417 zł | 8% | 10 lat | 805 188 zł | 107 241 zł | 697 947 zł | 4 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 417 zł w kredycie na 476 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476560.78 zł.
| Kwota kredytu: | 476 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 291 zł czyli o 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
