Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 506 zł na 10 lat będzie kosztował 783 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 680 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 976 702 zł
| Cena: | 496 505,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 392,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 976 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 783 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 680 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 855 zł | 18% | 10 lat | 705 137 zł | 92 798 zł | 612 339 zł | 3 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 156 zł | 18% | 10 lat | 861 835 zł | 113 420 zł | 748 414 zł | 4 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 496 506 zł | 8% | 10 lat | 805 332 zł | 107 260 zł | 698 072 zł | 4 270 zł |
| Większy wkład własny | 496 506 zł | 28% | 10 lat | 761 640 zł | 98 959 zł | 662 681 zł | 3 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 506 zł w kredycie na 407 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 407134.65 zł.
| Kwota kredytu: | 407 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 542 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 520 zł czyli o 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
