Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 506 zł na 10 lat będzie kosztował 761 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 976 702 zł
| Cena: | 496 505,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 392,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 976 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 761 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 855 zł | 28% | 10 lat | 685 476 zł | 89 063 zł | 596 413 zł | 2 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 156 zł | 28% | 10 lat | 837 804 zł | 108 854 zł | 728 949 zł | 3 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 496 506 zł | 18% | 10 lat | 783 486 zł | 103 109 zł | 680 377 zł | 3 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 506 zł w kredycie na 357 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 357484.7 zł.
| Kwota kredytu: | 357 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 476 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 969 zł czyli o 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
