Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 545 zł na 10 lat będzie kosztował 815 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 706 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 976 778 zł
| Cena: | 496 544,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 410,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 976 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 815 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 706 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 890 zł | 4% | 10 lat | 733 794 zł | 98 240 zł | 635 554 zł | 4 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 199 zł | 4% | 10 lat | 896 859 zł | 120 071 zł | 776 788 zł | 4 970 zł |
| Większy wkład własny | 496 545 zł | 8% | 10 lat | 805 395 zł | 107 269 zł | 698 127 zł | 4 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 545 zł w kredycie na 476 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476683.56 zł.
| Kwota kredytu: | 476 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 292 zł czyli o 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
