Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 558 zł na 10 lat będzie kosztował 815 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 706 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 976 805 zł
| Cena: | 496 558,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 416,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 976 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 815 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 706 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 446 902 zł | 4% | 10 lat | 733 814 zł | 98 243 zł | 635 571 zł | 4 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 214 zł | 4% | 10 lat | 896 884 zł | 120 074 zł | 776 809 zł | 4 971 zł |
| Większy wkład własny | 496 558 zł | 8% | 10 lat | 805 417 zł | 107 271 zł | 698 146 zł | 4 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 558 zł w kredycie na 476 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476696.26 zł.
| Kwota kredytu: | 476 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 292 zł czyli o 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
