Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 965 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 965 838 zł na 10 lat będzie kosztował 7 786 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 759 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 768 555 zł
| Cena: | 4 965 837,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 284 285,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 768 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 786 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 026 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 759 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 083 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 936 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 582 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 469 254 zł | 18% | 10 lat | 7 007 790 zł | 923 884 zł | 6 083 906 zł | 33 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 462 422 zł | 18% | 10 lat | 8 537 765 zł | 1 126 597 zł | 7 411 168 zł | 40 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 965 838 zł | 8% | 10 lat | 8 004 931 zł | 1 068 052 zł | 6 936 878 zł | 42 706 zł |
| Większy wkład własny | 4 965 838 zł | 28% | 10 lat | 7 567 937 zł | 985 024 zł | 6 582 913 zł | 30 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 965 838 zł w kredycie na 4 071 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 071 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 352 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 424 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 207 zł czyli o 8 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 352 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
