Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 965 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 965 957 zł na 10 lat będzie kosztował 7 568 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 583 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 768 788 zł
| Cena: | 4 965 956,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 284 340,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 768 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 568 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 985 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 583 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 924 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 216 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 760 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 469 361 zł | 28% | 10 lat | 6 811 306 zł | 886 542 zł | 5 924 764 zł | 27 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 462 552 zł | 28% | 10 lat | 8 297 617 zł | 1 080 957 zł | 7 216 660 zł | 33 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 965 957 zł | 18% | 10 lat | 7 786 620 zł | 1 026 563 zł | 6 760 057 zł | 36 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 965 957 zł w kredycie na 3 575 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 575 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 187 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 763 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 695 zł czyli o 8 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 187 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
