Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 966 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 966 721 zł na 10 lat będzie kosztował 7 787 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 761 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 770 291 zł
| Cena: | 4 966 720,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 284 691,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 770 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 787 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 026 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 761 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 470 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 412 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 463 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 938 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 584 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 470 049 zł | 18% | 10 lat | 7 009 036 zł | 924 048 zł | 6 084 988 zł | 33 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 463 393 zł | 18% | 10 lat | 8 539 283 zł | 1 126 797 zł | 7 412 485 zł | 40 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 966 721 zł | 8% | 10 lat | 8 006 354 zł | 1 068 242 zł | 6 938 111 zł | 42 714 zł |
| Większy wkład własny | 4 966 721 zł | 28% | 10 lat | 7 569 282 zł | 985 199 zł | 6 584 084 zł | 30 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 966 721 zł w kredycie na 4 072 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 072 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 353 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 425 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 215 zł czyli o 8 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 353 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
