Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 966 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 966 721 zł na 10 lat będzie kosztował 8 006 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 938 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 770 291 zł
| Cena: | 4 966 720,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 284 691,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 770 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 006 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 068 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 938 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 244 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 470 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 607 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 463 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 018 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 761 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 470 049 zł | 8% | 10 lat | 7 205 718 zł | 961 418 zł | 6 244 300 zł | 38 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 463 393 zł | 8% | 10 lat | 8 779 672 zł | 1 172 471 zł | 7 607 201 zł | 46 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 966 721 zł | 4% | 10 lat | 8 105 688 zł | 1 087 116 zł | 7 018 572 zł | 45 197 zł |
| Większy wkład własny | 4 966 721 zł | 18% | 10 lat | 7 787 818 zł | 1 026 721 zł | 6 761 098 zł | 36 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 966 721 zł w kredycie na 4 569 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 569 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 518 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 087 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 730 zł czyli o 8 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 518 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
