Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 966 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 966 721 zł na 10 lat będzie kosztował 7 569 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 584 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 770 291 zł
| Cena: | 4 966 720,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 284 691,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 770 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 569 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 985 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 584 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 925 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 470 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 217 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 463 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 761 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 470 049 zł | 28% | 10 lat | 6 812 354 zł | 886 679 zł | 5 925 675 zł | 27 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 463 393 zł | 28% | 10 lat | 8 298 894 zł | 1 081 123 zł | 7 217 770 zł | 33 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 966 721 zł | 18% | 10 lat | 7 787 818 zł | 1 026 721 zł | 6 761 098 zł | 36 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 966 721 zł w kredycie na 3 576 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 576 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 188 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 764 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 701 zł czyli o 8 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 188 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
