Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 966 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 966 721 zł na 10 lat będzie kosztował 8 105 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 018 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 770 292 zł
| Cena: | 4 966 720,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 284 691,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 770 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 105 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 087 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 018 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 316 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 470 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 695 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 463 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 938 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 470 049 zł | 4% | 10 lat | 7 295 119 zł | 978 404 zł | 6 316 715 zł | 40 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 463 393 zł | 4% | 10 lat | 8 888 940 zł | 1 193 232 zł | 7 695 708 zł | 49 717 zł |
| Większy wkład własny | 4 966 721 zł | 8% | 10 lat | 8 006 354 zł | 1 068 242 zł | 6 938 112 zł | 42 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 966 721 zł w kredycie na 4 768 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 768 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 584 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 352 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 935 zł czyli o 7 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 584 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
