Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 968 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 968 784 zł na 10 lat będzie kosztował 8 109 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 021 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 774 351 zł
| Cena: | 4 968 784,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 285 640,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 774 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 109 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 087 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 021 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 319 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 471 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 698 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 465 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 940 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 968 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 471 906 zł | 4% | 10 lat | 7 298 151 zł | 978 811 zł | 6 319 340 zł | 40 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 465 663 zł | 4% | 10 lat | 8 892 634 zł | 1 193 728 zł | 7 698 905 zł | 49 738 zł |
| Większy wkład własny | 4 968 784 zł | 8% | 10 lat | 8 009 681 zł | 1 068 686 zł | 6 940 994 zł | 42 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 968 784 zł w kredycie na 4 770 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 770 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 584 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 354 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 957 zł czyli o 7 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 584 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
