Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 968 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 968 785 zł na 10 lat będzie kosztował 7 572 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 586 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 774 351 zł
| Cena: | 4 968 784,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 285 640,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 774 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 572 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 985 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 586 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 928 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 471 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 220 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 465 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 763 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 968 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 471 906 zł | 28% | 10 lat | 6 815 185 zł | 887 047 zł | 5 928 138 zł | 27 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 465 663 zł | 28% | 10 lat | 8 302 342 zł | 1 081 573 zł | 7 220 769 zł | 33 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 968 785 zł | 18% | 10 lat | 7 791 054 zł | 1 027 147 zł | 6 763 907 zł | 36 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 968 785 zł w kredycie na 3 577 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 577 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 188 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 766 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 718 zł czyli o 8 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 188 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
