Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 969 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 969 040 zł na 10 lat będzie kosztował 8 109 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 021 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 774 853 zł
| Cena: | 4 969 039,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 285 758,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 774 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 109 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 087 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 021 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 319 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 472 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 699 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 465 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 941 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 969 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 472 136 zł | 4% | 10 lat | 7 298 526 zł | 978 861 zł | 6 319 665 zł | 40 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 465 944 zł | 4% | 10 lat | 8 893 090 zł | 1 193 789 zł | 7 699 301 zł | 49 740 zł |
| Większy wkład własny | 4 969 040 zł | 8% | 10 lat | 8 010 092 zł | 1 068 741 zł | 6 941 351 zł | 42 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 969 040 zł w kredycie na 4 770 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 770 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 584 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 355 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 960 zł czyli o 7 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 584 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
