Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 496 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 496 967 zł na 10 lat będzie kosztował 762 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 663 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 977 609 zł
| Cena: | 496 966,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 604,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 977 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 762 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 663 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 270 zł | 28% | 10 lat | 686 112 zł | 89 145 zł | 596 967 zł | 2 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 664 zł | 28% | 10 lat | 838 582 zł | 108 956 zł | 729 626 zł | 3 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 496 967 zł | 18% | 10 lat | 784 214 zł | 103 205 zł | 681 009 zł | 3 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 496 967 zł w kredycie na 357 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 357816.88 zł.
| Kwota kredytu: | 357 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 476 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 973 zł czyli o 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
