Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 970 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 970 180 zł na 10 lat będzie kosztował 8 111 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 023 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 777 097 zł
| Cena: | 4 970 180,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 286 282,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 777 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 111 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 087 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 023 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 321 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 701 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 467 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 942 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 970 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 473 162 zł | 4% | 10 lat | 7 300 201 zł | 979 086 zł | 6 321 115 zł | 40 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 467 198 zł | 4% | 10 lat | 8 895 132 zł | 1 194 063 zł | 7 701 068 zł | 49 752 zł |
| Większy wkład własny | 4 970 180 zł | 8% | 10 lat | 8 011 931 zł | 1 068 986 zł | 6 942 944 zł | 42 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 970 180 zł w kredycie na 4 771 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 771 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 585 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 356 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 972 zł czyli o 7 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 585 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
