Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 970 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 970 481 zł na 10 lat będzie kosztował 8 012 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 943 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 777 689 zł
| Cena: | 4 970 481,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 286 421,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 777 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 012 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 943 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 249 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 612 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 467 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 023 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 970 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 766 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 970 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 473 433 zł | 8% | 10 lat | 7 211 174 zł | 962 146 zł | 6 249 028 zł | 38 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 467 529 zł | 8% | 10 lat | 8 786 319 zł | 1 173 359 zł | 7 612 960 zł | 47 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 970 481 zł | 4% | 10 lat | 8 111 825 zł | 1 087 939 zł | 7 023 886 zł | 45 231 zł |
| Większy wkład własny | 4 970 481 zł | 18% | 10 lat | 7 793 714 zł | 1 027 498 zł | 6 766 216 zł | 36 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 970 481 zł w kredycie na 4 572 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 572 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 519 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 092 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 768 zł czyli o 8 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 519 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
