Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 971 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 971 015 zł na 10 lat będzie kosztował 8 112 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 024 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 778 739 zł
| Cena: | 4 971 015,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 286 666,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 778 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 112 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 024 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 322 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 702 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 468 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 944 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 473 914 zł | 4% | 10 lat | 7 301 427 zł | 979 250 zł | 6 322 177 zł | 40 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 468 117 zł | 4% | 10 lat | 8 896 626 zł | 1 194 264 zł | 7 702 362 zł | 49 760 zł |
| Większy wkład własny | 4 971 015 zł | 8% | 10 lat | 8 013 276 zł | 1 069 166 zł | 6 944 110 zł | 42 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 971 015 zł w kredycie na 4 772 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 772 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 585 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 357 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 981 zł czyli o 7 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 585 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
