Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 971 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 971 271 zł na 10 lat będzie kosztował 8 013 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 944 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 779 242 zł
| Cena: | 4 971 270,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 286 784,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 779 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 013 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 944 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 250 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 614 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 468 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 767 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 474 143 zł | 8% | 10 lat | 7 212 319 zł | 962 299 zł | 6 250 020 zł | 38 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 468 398 zł | 8% | 10 lat | 8 787 715 zł | 1 173 545 zł | 7 614 169 zł | 47 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 971 271 zł | 4% | 10 lat | 8 113 113 zł | 1 088 112 zł | 7 025 002 zł | 45 239 zł |
| Większy wkład własny | 4 971 271 zł | 18% | 10 lat | 7 794 952 zł | 1 027 661 zł | 6 767 291 zł | 36 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 971 271 zł w kredycie na 4 573 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 573 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 519 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 093 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 776 zł czyli o 8 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 519 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
