Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 971 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 971 923 zł na 10 lat będzie kosztował 8 114 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 025 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 780 525 zł
| Cena: | 4 971 922,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 287 084,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 780 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 114 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 025 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 703 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 945 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 474 731 zł | 4% | 10 lat | 7 302 760 zł | 979 429 zł | 6 323 331 zł | 40 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 469 115 zł | 4% | 10 lat | 8 898 250 zł | 1 194 482 zł | 7 703 768 zł | 49 769 zł |
| Większy wkład własny | 4 971 923 zł | 8% | 10 lat | 8 014 740 zł | 1 069 361 zł | 6 945 378 zł | 42 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 971 923 zł w kredycie na 4 773 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 773 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 585 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 358 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 991 zł czyli o 7 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 585 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
