Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 195 zł na 10 lat będzie kosztował 762 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 663 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 978 058 zł
| Cena: | 497 194,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 709,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 978 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 762 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 663 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 475 zł | 28% | 10 lat | 686 427 zł | 89 186 zł | 597 241 zł | 2 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 546 914 zł | 28% | 10 lat | 838 967 zł | 109 005 zł | 729 961 zł | 3 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 195 zł | 18% | 10 lat | 784 573 zł | 103 252 zł | 681 321 zł | 3 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 195 zł w kredycie na 357 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 357980.86 zł.
| Kwota kredytu: | 357 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 476 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 974 zł czyli o 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
