Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 972 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 972 093 zł na 10 lat będzie kosztował 8 015 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 945 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 780 859 zł
| Cena: | 4 972 092,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 287 162,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 780 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 015 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 945 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 251 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 615 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 026 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 768 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 474 883 zł | 8% | 10 lat | 7 213 512 zł | 962 458 zł | 6 251 054 zł | 38 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 469 302 zł | 8% | 10 lat | 8 789 168 zł | 1 173 740 zł | 7 615 429 zł | 47 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 972 093 zł | 4% | 10 lat | 8 114 455 zł | 1 088 292 zł | 7 026 164 zł | 45 246 zł |
| Większy wkład własny | 4 972 093 zł | 18% | 10 lat | 7 796 241 zł | 1 027 831 zł | 6 768 410 zł | 36 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 972 093 zł w kredycie na 4 574 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 574 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 519 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 094 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 784 zł czyli o 8 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 519 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
