Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 972 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 972 152 zł na 10 lat będzie kosztował 8 114 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 026 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 780 975 zł
| Cena: | 4 972 151,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 287 189,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 780 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 114 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 026 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 704 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 945 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 474 936 zł | 4% | 10 lat | 7 303 096 zł | 979 474 zł | 6 323 622 zł | 40 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 469 367 zł | 4% | 10 lat | 8 898 660 zł | 1 194 537 zł | 7 704 123 zł | 49 771 zł |
| Większy wkład własny | 4 972 152 zł | 8% | 10 lat | 8 015 108 zł | 1 069 410 zł | 6 945 698 zł | 42 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 972 152 zł w kredycie na 4 773 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 773 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 585 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 359 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 993 zł czyli o 7 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 585 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
