Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 972 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 972 430 zł na 10 lat będzie kosztował 8 115 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 026 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 781 523 zł
| Cena: | 4 972 430,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 287 317,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 781 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 115 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 026 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 704 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 946 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 475 187 zł | 4% | 10 lat | 7 303 505 zł | 979 529 zł | 6 323 976 zł | 40 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 469 673 zł | 4% | 10 lat | 8 899 158 zł | 1 194 604 zł | 7 704 554 zł | 49 774 zł |
| Większy wkład własny | 4 972 430 zł | 8% | 10 lat | 8 015 557 zł | 1 069 470 zł | 6 946 087 zł | 42 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 972 430 zł w kredycie na 4 773 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 773 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 585 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 359 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 996 zł czyli o 7 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 585 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
