Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 972 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 972 875 zł na 10 lat będzie kosztował 7 578 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 592 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 782 397 zł
| Cena: | 4 972 874,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 287 522,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 782 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 578 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 592 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 933 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 769 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 475 587 zł | 28% | 10 lat | 6 820 795 zł | 887 777 zł | 5 933 017 zł | 27 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 470 162 zł | 28% | 10 lat | 8 309 176 zł | 1 082 463 zł | 7 226 713 zł | 33 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 972 875 zł | 18% | 10 lat | 7 797 467 zł | 1 027 993 zł | 6 769 475 zł | 36 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 972 875 zł w kredycie na 3 580 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 580 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 770 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 751 zł czyli o 8 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
