Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 359 zł na 10 lat będzie kosztował 784 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 681 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 978 381 zł
| Cena: | 497 359,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 785,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 978 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 784 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 681 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 623 zł | 18% | 10 lat | 706 350 zł | 92 958 zł | 613 392 zł | 3 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 095 zł | 18% | 10 lat | 863 316 zł | 113 615 zł | 749 701 zł | 4 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 359 zł | 8% | 10 lat | 806 717 zł | 107 445 zł | 699 272 zł | 4 277 zł |
| Większy wkład własny | 497 359 zł | 28% | 10 lat | 762 949 zł | 99 129 zł | 663 820 zł | 3 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 359 zł w kredycie na 407 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 407835.3 zł.
| Kwota kredytu: | 407 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 543 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 528 zł czyli o 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
