Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 359 zł na 10 lat będzie kosztował 762 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 663 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 978 381 zł
| Cena: | 497 359,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 785,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 978 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 762 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 663 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 623 zł | 28% | 10 lat | 686 654 zł | 89 216 zł | 597 438 zł | 2 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 095 zł | 28% | 10 lat | 839 244 zł | 109 042 zł | 730 203 zł | 3 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 359 zł | 18% | 10 lat | 784 833 zł | 103 287 zł | 681 546 zł | 3 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 359 zł w kredycie na 358 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 358099.31 zł.
| Kwota kredytu: | 358 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 477 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 976 zł czyli o 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
