Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 973 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 973 594 zł na 10 lat będzie kosztował 7 798 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 770 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 783 812 zł
| Cena: | 4 973 593,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 287 853,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 783 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 798 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 028 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 770 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 093 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 422 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 947 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 973 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 593 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 973 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 476 234 zł | 18% | 10 lat | 7 018 736 zł | 925 327 zł | 6 093 408 zł | 33 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 470 953 zł | 18% | 10 lat | 8 551 100 zł | 1 128 357 zł | 7 422 743 zł | 40 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 973 594 zł | 8% | 10 lat | 8 017 433 zł | 1 069 721 zł | 6 947 713 zł | 42 773 zł |
| Większy wkład własny | 4 973 594 zł | 28% | 10 lat | 7 579 757 zł | 986 562 zł | 6 593 195 zł | 30 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 973 594 zł w kredycie na 4 078 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 078 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 355 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 433 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 278 zł czyli o 8 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 355 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
