Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 973 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 973 594 zł na 10 lat będzie kosztował 8 017 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 947 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 783 812 zł
| Cena: | 4 973 593,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 287 853,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 783 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 017 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 947 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 617 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 028 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 973 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 770 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 973 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 476 234 zł | 8% | 10 lat | 7 215 690 zł | 962 749 zł | 6 252 941 zł | 38 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 470 953 zł | 8% | 10 lat | 8 791 822 zł | 1 174 094 zł | 7 617 728 zł | 47 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 973 594 zł | 4% | 10 lat | 8 116 905 zł | 1 088 620 zł | 7 028 285 zł | 45 260 zł |
| Większy wkład własny | 4 973 594 zł | 18% | 10 lat | 7 798 595 zł | 1 028 141 zł | 6 770 454 zł | 36 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 973 594 zł w kredycie na 4 575 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 575 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 520 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 095 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 800 zł czyli o 8 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 520 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
