Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 974 101 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 974 101 zł na 10 lat będzie kosztował 7 799 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 771 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 784 810 zł
| Cena: | 4 974 101,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 288 086,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 784 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 799 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 028 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 771 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 094 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 423 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 471 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 593 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 476 691 zł | 18% | 10 lat | 7 019 452 zł | 925 422 zł | 6 094 030 zł | 33 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 471 511 zł | 18% | 10 lat | 8 551 972 zł | 1 128 472 zł | 7 423 500 zł | 40 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 974 101 zł | 8% | 10 lat | 8 018 251 zł | 1 069 830 zł | 6 948 422 zł | 42 777 zł |
| Większy wkład własny | 4 974 101 zł | 28% | 10 lat | 7 580 530 zł | 986 663 zł | 6 593 868 zł | 30 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 974 101 zł w kredycie na 4 078 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 078 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 355 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 433 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 283 zł czyli o 8 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 355 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
