Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 415 zł na 10 lat będzie kosztował 816 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 707 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 978 491 zł
| Cena: | 497 415,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 810,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 978 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 816 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 707 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 674 zł | 4% | 10 lat | 735 080 zł | 98 412 zł | 636 668 zł | 4 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 157 zł | 4% | 10 lat | 898 431 zł | 120 281 zł | 778 150 zł | 4 979 zł |
| Większy wkład własny | 497 415 zł | 8% | 10 lat | 806 807 zł | 107 457 zł | 699 351 zł | 4 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 415 zł w kredycie na 477 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477519.03 zł.
| Kwota kredytu: | 477 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 301 zł czyli o 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
