Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 415 zł na 10 lat będzie kosztował 763 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 663 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 978 491 zł
| Cena: | 497 415,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 810,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 978 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 763 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 663 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 674 zł | 28% | 10 lat | 686 731 zł | 89 226 zł | 597 505 zł | 2 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 157 zł | 28% | 10 lat | 839 338 zł | 109 054 zł | 730 284 zł | 3 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 415 zł | 18% | 10 lat | 784 921 zł | 103 298 zł | 681 623 zł | 3 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 415 zł w kredycie na 358 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 358139.08 zł.
| Kwota kredytu: | 358 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 477 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 976 zł czyli o 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
