Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 974 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 974 357 zł na 10 lat będzie kosztował 7 799 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 771 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 785 313 zł
| Cena: | 4 974 356,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 288 204,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 785 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 799 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 028 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 771 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 094 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 423 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 471 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 594 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 476 921 zł | 18% | 10 lat | 7 019 812 zł | 925 469 zł | 6 094 343 zł | 33 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 471 793 zł | 18% | 10 lat | 8 552 412 zł | 1 128 530 zł | 7 423 882 zł | 40 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 974 357 zł | 8% | 10 lat | 8 018 663 zł | 1 069 885 zł | 6 948 779 zł | 42 779 zł |
| Większy wkład własny | 4 974 357 zł | 28% | 10 lat | 7 580 920 zł | 986 713 zł | 6 594 206 zł | 30 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 974 357 zł w kredycie na 4 078 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 078 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 355 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 434 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 285 zł czyli o 8 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 355 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
