Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 974 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 974 357 zł na 10 lat będzie kosztował 8 118 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 029 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 785 313 zł
| Cena: | 4 974 356,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 288 204,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 785 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 118 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 029 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 326 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 707 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 471 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 476 921 zł | 4% | 10 lat | 7 306 335 zł | 979 909 zł | 6 326 427 zł | 40 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 471 793 zł | 4% | 10 lat | 8 902 606 zł | 1 195 067 zł | 7 707 540 zł | 49 793 zł |
| Większy wkład własny | 4 974 357 zł | 8% | 10 lat | 8 018 663 zł | 1 069 885 zł | 6 948 779 zł | 42 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 974 357 zł w kredycie na 4 775 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 775 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 361 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 017 zł czyli o 7 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
