Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 974 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 974 662 zł na 10 lat będzie kosztował 7 800 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 771 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 785 914 zł
| Cena: | 4 974 662,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 288 344,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 785 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 800 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 028 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 771 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 094 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 477 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 424 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 472 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 949 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 594 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 477 196 zł | 18% | 10 lat | 7 020 243 zł | 925 526 zł | 6 094 718 zł | 33 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 472 129 zł | 18% | 10 lat | 8 552 937 zł | 1 128 599 zł | 7 424 338 zł | 40 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 974 662 zł | 8% | 10 lat | 8 019 156 zł | 1 069 950 zł | 6 949 205 zł | 42 782 zł |
| Większy wkład własny | 4 974 662 zł | 28% | 10 lat | 7 581 385 zł | 986 774 zł | 6 594 611 zł | 30 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 974 662 zł w kredycie na 4 079 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 079 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 355 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 434 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 288 zł czyli o 8 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 355 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
