Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 974 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 974 662 zł na 10 lat będzie kosztował 8 118 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 029 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 785 914 zł
| Cena: | 4 974 662,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 288 344,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 785 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 118 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 029 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 326 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 477 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 708 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 472 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 949 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 477 196 zł | 4% | 10 lat | 7 306 784 zł | 979 969 zł | 6 326 815 zł | 40 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 472 129 zł | 4% | 10 lat | 8 903 153 zł | 1 195 140 zł | 7 708 013 zł | 49 796 zł |
| Większy wkład własny | 4 974 662 zł | 8% | 10 lat | 8 019 156 zł | 1 069 950 zł | 6 949 205 zł | 42 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 974 662 zł w kredycie na 4 775 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 775 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 362 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 020 zł czyli o 7 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
