Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 468 zł na 10 lat będzie kosztował 785 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 681 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 978 594 zł
| Cena: | 497 467,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 835,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 978 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 785 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 681 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 721 zł | 18% | 10 lat | 706 504 zł | 92 978 zł | 613 525 zł | 3 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 214 zł | 18% | 10 lat | 863 504 zł | 113 640 zł | 749 864 zł | 4 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 468 zł | 8% | 10 lat | 806 892 zł | 107 468 zł | 699 425 zł | 4 278 zł |
| Większy wkład własny | 497 468 zł | 28% | 10 lat | 763 115 zł | 99 150 zł | 663 965 zł | 3 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 468 zł w kredycie na 407 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 407923.62 zł.
| Kwota kredytu: | 407 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 543 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 529 zł czyli o 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
