Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 468 zł na 10 lat będzie kosztował 816 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 707 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 978 594 zł
| Cena: | 497 467,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 835,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 978 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 816 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 707 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 721 zł | 4% | 10 lat | 735 158 zł | 98 422 zł | 636 735 zł | 4 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 214 zł | 4% | 10 lat | 898 526 zł | 120 294 zł | 778 232 zł | 4 980 zł |
| Większy wkład własny | 497 468 zł | 8% | 10 lat | 806 892 zł | 107 468 zł | 699 425 zł | 4 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 468 zł w kredycie na 477 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477569.63 zł.
| Kwota kredytu: | 477 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 302 zł czyli o 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
