Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 974 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 974 918 zł na 10 lat będzie kosztował 8 119 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 030 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 786 416 zł
| Cena: | 4 974 917,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 288 462,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 786 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 119 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 030 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 327 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 477 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 708 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 472 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 949 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 477 426 zł | 4% | 10 lat | 7 307 159 zł | 980 019 zł | 6 327 140 zł | 40 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 472 409 zł | 4% | 10 lat | 8 903 610 zł | 1 195 202 zł | 7 708 409 zł | 49 799 zł |
| Większy wkład własny | 4 974 918 zł | 8% | 10 lat | 8 019 567 zł | 1 070 005 zł | 6 949 562 zł | 42 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 974 918 zł w kredycie na 4 775 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 775 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 362 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 023 zł czyli o 7 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
