Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 529 zł na 10 lat będzie kosztował 785 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 681 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 978 714 zł
| Cena: | 497 528,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 863,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 978 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 785 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 681 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 776 zł | 18% | 10 lat | 706 590 zł | 92 990 zł | 613 601 zł | 3 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 282 zł | 18% | 10 lat | 863 611 zł | 113 654 zł | 749 957 zł | 4 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 529 zł | 8% | 10 lat | 806 992 zł | 107 481 zł | 699 511 zł | 4 279 zł |
| Większy wkład własny | 497 529 zł | 28% | 10 lat | 763 209 zł | 99 162 zł | 664 047 zł | 3 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 529 zł w kredycie na 407 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 407973.81 zł.
| Kwota kredytu: | 407 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 543 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 529 zł czyli o 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
