Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 554 zł na 10 lat będzie kosztował 763 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 664 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 978 765 zł
| Cena: | 497 554,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 874,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 978 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 763 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 664 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 799 zł | 28% | 10 lat | 686 923 zł | 89 251 zł | 597 673 zł | 2 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 310 zł | 28% | 10 lat | 839 573 zł | 109 084 zł | 730 489 zł | 3 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 554 zł | 18% | 10 lat | 785 141 zł | 103 327 zł | 681 814 zł | 3 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 554 zł w kredycie na 358 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 358239.26 zł.
| Kwota kredytu: | 358 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 477 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 977 zł czyli o 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
