Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 554 zł na 10 lat będzie kosztował 807 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 699 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 978 765 zł
| Cena: | 497 554,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 874,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 978 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 807 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 699 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 799 zł | 8% | 10 lat | 726 330 zł | 96 738 zł | 629 592 zł | 3 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 310 zł | 8% | 10 lat | 887 736 zł | 118 235 zł | 769 501 zł | 4 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 554 zł | 4% | 10 lat | 816 984 zł | 109 377 zł | 707 607 zł | 4 528 zł |
| Większy wkład własny | 497 554 zł | 18% | 10 lat | 785 141 zł | 103 327 zł | 681 814 zł | 3 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 554 zł w kredycie na 457 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457750.28 zł.
| Kwota kredytu: | 457 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 082 zł czyli o 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
