Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 570 zł na 10 lat będzie kosztował 785 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 681 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 978 796 zł
| Cena: | 497 570,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 882,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 978 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 785 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 681 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 813 zł | 18% | 10 lat | 706 650 zł | 92 997 zł | 613 652 zł | 3 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 327 zł | 18% | 10 lat | 863 683 zł | 113 664 zł | 750 019 zł | 4 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 570 zł | 8% | 10 lat | 807 059 zł | 107 490 zł | 699 569 zł | 4 279 zł |
| Większy wkład własny | 497 570 zł | 28% | 10 lat | 763 273 zł | 99 171 zł | 664 102 zł | 3 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 570 zł w kredycie na 408 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 408008.45 zł.
| Kwota kredytu: | 408 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 543 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 530 zł czyli o 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
