Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 975 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 975 800 zł na 10 lat będzie kosztował 8 120 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 031 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 788 151 zł
| Cena: | 4 975 799,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 288 867,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 788 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 120 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 031 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 328 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 478 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 709 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 473 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 950 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 975 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 478 220 zł | 4% | 10 lat | 7 308 454 zł | 980 193 zł | 6 328 262 zł | 40 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 473 380 zł | 4% | 10 lat | 8 905 189 zł | 1 195 413 zł | 7 709 775 zł | 49 808 zł |
| Większy wkład własny | 4 975 800 zł | 8% | 10 lat | 8 020 989 zł | 1 070 195 zł | 6 950 794 zł | 42 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 975 800 zł w kredycie na 4 776 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 776 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 587 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 363 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 032 zł czyli o 7 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 587 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
