Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 699 zł na 10 lat będzie kosztował 785 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 682 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 979 049 zł
| Cena: | 497 698,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 941,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 979 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 785 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 682 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 929 zł | 18% | 10 lat | 706 832 zł | 93 021 zł | 613 810 zł | 3 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 469 zł | 18% | 10 lat | 863 905 zł | 113 693 zł | 750 213 zł | 4 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 699 zł | 8% | 10 lat | 807 267 zł | 107 518 zł | 699 749 zł | 4 280 zł |
| Większy wkład własny | 497 699 zł | 28% | 10 lat | 763 470 zł | 99 196 zł | 664 273 zł | 3 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 699 zł w kredycie na 408 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 408113.67 zł.
| Kwota kredytu: | 408 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 543 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 531 zł czyli o 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
