Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 749 zł na 10 lat będzie kosztował 807 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 699 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 979 148 zł
| Cena: | 497 749,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 964,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 979 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 807 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 699 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 974 zł | 8% | 10 lat | 726 615 zł | 96 776 zł | 629 839 zł | 3 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 524 zł | 8% | 10 lat | 888 085 zł | 118 282 zł | 769 803 zł | 4 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 749 zł | 4% | 10 lat | 817 305 zł | 109 420 zł | 707 884 zł | 4 530 zł |
| Większy wkład własny | 497 749 zł | 18% | 10 lat | 785 449 zł | 103 368 zł | 682 081 zł | 3 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 749 zł w kredycie na 457 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457930.42 zł.
| Kwota kredytu: | 457 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 084 zł czyli o 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
