Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 497 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 497 763 zł na 10 lat będzie kosztował 763 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 664 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 979 176 zł
| Cena: | 497 763,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 228 971,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 979 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 763 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 664 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 447 987 zł | 28% | 10 lat | 687 212 zł | 89 288 zł | 597 924 zł | 2 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 547 540 zł | 28% | 10 lat | 839 926 zł | 109 130 zł | 730 796 zł | 3 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 497 763 zł | 18% | 10 lat | 785 471 zł | 103 371 zł | 682 100 zł | 3 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 497 763 zł w kredycie na 358 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 358390.38 zł.
| Kwota kredytu: | 358 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 477 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 979 zł czyli o 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
