Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 977 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 977 751 zł na 10 lat będzie kosztował 8 123 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 034 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 791 989 zł
| Cena: | 4 977 750,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 289 765,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 791 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 123 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 034 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 330 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 479 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 712 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 479 976 zł | 4% | 10 lat | 7 311 320 zł | 980 577 zł | 6 330 743 zł | 40 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 475 526 zł | 4% | 10 lat | 8 908 680 zł | 1 195 882 zł | 7 712 798 zł | 49 827 zł |
| Większy wkład własny | 4 977 751 zł | 8% | 10 lat | 8 024 134 zł | 1 070 615 zł | 6 953 519 zł | 42 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 977 751 zł w kredycie na 4 778 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 778 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 587 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 366 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 053 zł czyli o 7 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 587 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
